管田塁

（※イメージ図）不動産投資で安定した収益を得るには、空室リスクをいかに抑えるかが重要です。そのためには、人気のあるエリアを見極め、需要の高い立地に投資することが成功のカギとなります。しかし、表面的な人気だけで物件を選んでしまうと、将来的に空...

（※イメージ図）不動産投資を始める際、「地方物件と都市部物件、どちらが有利なのか？」と悩む方は多いでしょう。利回りの高さに惹かれて地方物件を選ぶか、安定した需要を期待して都市部を選ぶか、それぞれにメリット・デメリットがあります。本記事では、...

（※イメージ図）不動産投資で成功するためには、「儲かる物件」を見極める目が欠かせません。ただ利回りが高いだけでは、長期的に安定した収益を得ることはできません。プロの投資家が注目するのは、数字だけでなく立地、管理状況、将来性など、複数の視点を...

（※イメージ図）副業解禁の流れが進む中で、「会社員でも不動産投資を始めてみたい」と考える人が増えています。とはいえ、「本業に支障は出ない？」「会社にバレない？」など、不安や疑問を持つ方も多いはずです。この記事では、会社員が副業として不動産投...

（※イメージ図）これから不動産投資を始めようと考えている方にとって、正しい知識を持つことは非常に重要です。経験者や専門家のノウハウが詰まった書籍を読むことで、失敗を避けるための視点や考え方が身につきます。この記事では、不動産投資初心者がまず...

（※イメージ図）不動産投資の中でも、一棟アパート投資は高い収益性と規模の大きさから注目を集めています。区分マンション投資とは異なり、物件全体を所有することで管理・運営の自由度が高く、家賃収入も複数戸分得られる点が魅力です。その一方で、初期費...

（※イメージ図）初めて不動産投資に挑戦するなら、比較的リスクが低く始めやすい「区分マンション投資」がおすすめです。しかし、利回りの見方や物件選びのポイントを理解していないと、期待した収益を得られず、後悔してしまうこともあります。この記事では...

（※イメージ図）投資を始める初心者にとって、期待と不安が入り混じるもの。しかし、知識不足や思い込みによって「失敗しがちな落とし穴」に陥ってしまうケースも少なくありません。経験者なら避けられるミスでも、初心者にとっては大きな損失につながること...

（※イメージ図）資産運用を始めたいけれど、「不動産投資と株式投資のどちらがいいの？」と悩んでいませんか？どちらも人気の投資手法ですが、リスクの種類や収益の仕組み、必要資金などに大きな違いがあります。この記事では、不動産投資と株式投資の特徴を...

（※イメージ図）不動産投資に興味があるけれど、自己資金がどのくらい必要なのか分からないという人は多いのではないでしょうか。物件の価格だけでなく、諸費用やローン審査への影響も考慮する必要があります。この記事では、不動産投資における自己資金の目...